Opis nieruchomości
Do wynajęcia świetnie prosperujący lokal pod aptekę z gotowym biznesem zarabiającym już od pierwszego dnia działalności (do wglądu dokumenty finansowe). Liczba klientów dziennie - ok. 90 os. Apteka w pełni wyposażona z wycenionym towarem oraz oprogramowaniem i sprzętem recepturowym za kwotę ok. 120 tyś. zł. Lokal znajduje się na parterze w budynku wolnostojącym.
Na powierzchnię użytkową 102,6 m2 składa się:
- wiatrołap o o pow. 3,9 m2 (płytki ceramiczne)
- główna sala sprzedażowa z wyposażeniem (meble, lada sprzedażowa, biurko, witryna na lekarstwa, system półek, oświetlenie ledowe, podwieszany sufit, płytki, pcv) 28,9 m2 oraz wejściem od strony ulicy (pł. ceram./pcv)
Korytarz z dostępem do:
- korytarz dostaw z magazynami (dwa magazyny leków gotowych i chemikal. oraz magazyn ziół o pow. 5,8 m2)
- schowek na środki czystości o pow. 1,7 m2 (terracota)
- magazyn ziół o pow. 1,5 m2 (pcv)
- przedmagazyn i komunikacja o pow. 17,7 m2 (pcv)
- pomieszczenie na ob. destylator o pow. 2 m2 (pł. ceram)
- pomieszczenie recepturowe o pow 10,8 m2 (pcv)
- zmywalnia o pow. 3,7 m2 (pł. ceram.)
- magazyn środków opatrunkowych o pow. 4,3 m2 (pcv)
- węzeł sanitarny personelu o pow. 3,8 m2 (terracota)
- pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym o pow. 7,5 m2 (pcv)
- gabinet/pokój administracyjno-szkoleniowy o pow. 10,6 m2 (pcv)
Wejście do lokalu oddzielne - bezpośrednio z chodnika/ulicy oraz 2-gie wejście od z boku budynku. Budynek częściowo ogrodzony, wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewanie centralne, instalację elektryczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną oraz telefon stacjonarny, internet i alarm (Solid Security).
Dostępna duża witryna plus miejsce reklamowe na fasadzie budynku.
Do dyspozycji najemcy przed wejściem do lokalu - parking, bezpłatny na 7 miejsc postojowych (dodatkowy parking z tyłu budynku).
Miesięczny czynsz najmu to 5000 zł netto. Dodatkowo płatne media.
Ze względu na położenie - ruch pieszy i samochodowy - oferowana nieruchomość przystosowana jest do prowadzenia działalności handlowo - usługowej.
Lokal znajduje się bezpośrednio ulicy Pocztowej.
Link do wirtualnej wizyty: https: //www.panotica.com/panorama-K6Y45R15
5000 zł netto/1 mc
Kaucja 1-no miesięczna 5 000 zł
Opłaty za media
Odstępne 120 000 tyś zł (wartość całego towaru aptecznego 90 tyś. zł + oprogramowanie ze sprzętem recepturowym, komputerowym oraz pozostałym wyposażeniem apteki 19 tyś. zł + zezwolenie na aptekę 11 tyś zł)
Najemca może otrzymać prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości.
Nasze biuro świadczy rzetelne i sprawdzone usługi doradztwa kredytowego. Jeżeli potrzebujesz pomocy w ustaleniu zdolności kredytowej lub po prostu fachowej porady jaki kredyt byłby dla Ciebie najkorzystniejszy zadzwoń by się umówić z naszym doradcą!
