Stalowa Wola

Oferuję do sprzedania atrakcyjną działkę inwestycyjną w Stalowej Woli. Działka gruntowa niezabudowana o numerze ewidencyjnym 2743/91 o pow. 0,5066 ha, w tym oznaczona symbolem B - 0,4430 ha oraz Ba - 0,0636 ha, zlokalizowana w Stalowej Woli, obręb 0003 Centrum. Działka posiada dostęp do energii elektrycznej, kanalizacji, wody, gazu - klient jest w posiadaniu stosownych oświadczeń i zapewnień wydanych przez zarządców mediów.

Zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na temat nieruchomości.
Od 18.01.2024 r. nowe zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - tekst w załączeniu.

Zgodnie z Uchwałą Nr VII/73/07 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 30 marca 2007 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego pomiędzy osiedlem Śródmieście a Elektrownią w Stalowej Woli, na terenach oznaczonych symbolem 9KS, dopuszcza się wprowadzenie funkcji towarzyszącej z zakresu usług nieuciążliwych, nakazuje się lokalizowanie obiektów kubaturowych o parametrach: budynki usługowe do dwóch kondygnacji. Jak również uzgodnienia zezwalające na lokalizację budynku handlowo usługowego.
Obecnie opracowywany jest nowy MPZP - dostępny już projekt - zgodnie z nim przeznaczenie działki będzie poszerzone o funkcję wielorodzinną i usługową. Powierzchnia zabudowy czynnej wynosi 90%, a powierzchnia biologiczna 10%. Wysokość zabudowy nie większa niż 18 m, czyli max możliwość postawienia budynku aż do 6 kondygnacji.

Informacje o lokalizacji sklepów spożywczych na terenie miasta Stalowa Wola.

Stalowa Wola to miasto zlokalizowane w północnej części województwa podkarpackiego. Jest to duży ośrodek przemysłowy, który zamieszkuje około 70 tys. mieszkańców. Przez Stalową Wolę prowadzi szlak komunikacyjny z południa na północ drogą krajową nr 77.

W Stalowej Woli funkcjonuje wiele sklepów spożywczych o powierzchni ponad 500 m2 zlokalizowanych w różnych częściach miasta.

Nie ma natomiast sklepu spożywczego o powierzchni ponad 500 m2 zlokalizowanego w południowej części miasta.

Opis sąsiedztwa nieruchomości.

Proponowana nieruchomość zlokalizowana jest się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 77 Sandomierz - Przemyśl, na trasie wylotowej ze Stalowej Woli w kierunku miejscowości Nisko (wjazd na nieruchomość zapewniają dwa zjazdy prawo i lewoskrętne z drogi krajowej).

Nieruchomość jest zlokalizowana na osiedlu Energetyków w sąsiedztwie budynków mieszkalnych wielorodzinnych. W niewielkiej odległości znajduje się osiedle domków jednorodzinnych Hutnik I, Hutnik II, Swoły, Malce (osiedla te zamieszkuje około 3 tys. mieszkańców).

Zapraszam do obejrzenia filmiku do niniejszej oferty: ttps://youtu.be/XEH6xj8rm_Y

Chcesz uzyskać więcej informacji? Zadzwoń lub napisz do mnie!

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? 

Nasze biuro świadczy rzetelne i sprawdzone usługi doradztwa kredytowego. Jeżeli potrzebujesz pomocy w ustaleniu zdolności kredytowej lub po prostu fachowej porady jaki kredyt byłby dla Ciebie najkorzystniejszy zadzwoń by się umówić z naszym doradcą!

Zapraszam na prezentację:
Łucja Bogasiewicz
kom.: +48 781 80 10 12