Bielsko-Biała

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji w ścisłym centrum miasta Bielska-Białej. Korzystna lokata kapitału.

• pewna inwestycja
• szerokie spektrum działalności
• możliwa adaptacja do własnych potrzeb
• doskonała lokalizacja

Lokal usługowy o łącznej powierzchni 140,21 m2, z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny. Usytuowany na II piętrze zadbanego budynku z roku 2003 z windą i dużym balkonem z widokiem na miasto. Duże przeszklenia i możliwości instalacji reklamy/baneru/szyldu itp. na elewacji budynku czynią go niezwykle atrakcyjnym.

OKOLICA I KOMUNIKACJA:

Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, w centrum miasta Bielska-Białej, w sąsiedztwie budynków, kamienic, pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Dzielnica poddawana jest ciągłej modernizacji, zwiększając swoją atrakcyjność nie tylko wizualnie czy użytkowo, ale przede wszystkim inwestycyjnie. 

Miejsce dobrze skomunikowane z każdą częścią miasta, niespełna 50 metrów do przystanku autobusowego oraz mniej niż 1 minutę pieszo do Placu Ratuszowego, niedaleko (ok 400 m) znajduje się przepiękna sala koncertowa.

Duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem.

Możliwość zakupu podziemnego miejsca garażowego dodatkowo płatne. 

Lokal z przeznaczeniem do własnej, dowolnej adaptacji, możliwy do wynajmu/użytkowania przez kilka podmiotów. 

Dokładny podział i rozpisane pomieszczenia w rzucie lokalu.

Zachowana odpowiednia wysokość pomieszczeń 3,30 m. Media miejskie, w tym ogrzewanie.

FORMA WŁASNOŚCI i OPŁATY:

Pełna własność, bez obciążeń.

Duży ruch pieszych i komunikacyjny sprawia, iż jest to doskonała lokalizacja pod wszelkiego rodzaju działalność usługową i biurową. Na 2 piętrze, na którym znajdują się lokale, są również 3 toalety i pomieszczenie socjalne.

ATUTY LOKALU:

--> widoczność od strony ruchliwej ulicy,

--> miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku,

--> wejście do lokalu bezpośrednio z parkingu,

--> budynek wyposażony w windę,

--> możliwość dowolnej aranżacji, łączenia i zagospodarowania lokali,

--> bliskość przystanków komunikacji miejskiej,

--> inne punkty biurowe jak również handlowo – usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie,

--> pomieszczenia umeblowane w cenie.
 

PRZEZNACZENIE - Lokal nadaje się pod rożne dziedziny handlu i usług, może być przeznaczony na:

--> szkołę,

--> biuro usługowe, gabinety np. dla architekta, psychologa

--> salon kosmetyczny, SPA

--> usługi księgowe,

--> kancelarię,

--> inne.

W przedmiotowym lokalu istnieje możliwość przekształcenia lokalu użytkowego w lokal mieszkalny.

Istnieje również możliwość zakupu mniejszego lokalu w metrażu 62,46 m2 (pomieszczenia od 1 do 6 na rzucie) w cenie 429 000 zł.

Link do wirtualnej wizyty: https://www.panotica.com/panorama-y6N2r564

Chcesz uzyskać więcej informacji? Zadzwoń lub napisz do mnie!

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? 

Nasze biuro świadczy rzetelne i sprawdzone usługi doradztwa kredytowego. Jeżeli potrzebujesz pomocy w ustaleniu zdolności kredytowej lub po prostu fachowej porady jaki kredyt byłby dla Ciebie najkorzystniejszy zadzwoń by się umówić z naszym doradcą!

Zapraszam na prezentację!