Opis nieruchomości

Ta inwestycja to kompleks zlokalizowany w sercu Beskidów - Wiśle. Inwestycja obejmuje 129 Apartamentów, wybudowanych z materiałów najwyższej jakości i urządzonych w oparciu o nowoczesny design osadzony w klimatach górskich. Lokalizacja inwestycji znajduje się tuż przy skoczni narciarskiej, na której organizowany jest Puchar Świata w skokach narciarskich.
Inwestując w taki apartament, masz gotowy biznes generujący pasywny dochód poprzez krótkoterminowy wynajem turystyczny, który nie tylko zapewnia ci odpoczynek w ciszy i spokoju otaczającej natury, ale także oferuje luksusowo wykończone wnętrza. Tego typu propozycji na rynku podbeskidzkim jeszcze nie było.

Główny atut tej inwestycji to kameralne położenie: w otulinie górskiej, na terenie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, granicząc bezpośrednio z Rezerwatem Przyrody Wisła, wzdłuż malowniczego zakola rzeki Wisła i przy wodospadzie. Chroniona fauna i flora jest u nas na wyciągnięcie ręki. To z okien naszych Apartamentów klienci widzą lęgowiska kaczek i to na naszych tarasach szumi wodospad. Wystarczy otworzyć okna a natura wchodzi do środka – nie gwar i hałas dużych kompleksów turystycznych.

Obiekt jest budowany dla tych Inwestorów, którzy już wiedzą, że prawdziwy luksus to nie jest hotelowa korporacja. Oferujemy miejsce unikalne, skrojone do nowych

wyobrażeń o wysokiej jakości.

Typy powierzchni:
- lokal 1-pokojowy; pow. 34-38 mkw.; salon z aneksem kuchennym (otwarta przestrzeń), łazienka, przedpokój
- lokal 2-pokojowy, pow. 46-49 mkw.; salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój
- lokal 3-pokojowy, pow., 62-65 mkw.; salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój

Cena:

Średnia cena mkw. kształtuje się na poziomie 14 880,00 zł netto i obejmuje wysoki standard wykończenia, kompletne, luksusowe wyposażenie zgodnie ze standardami hotelowymi, udział w gruncie i częściach wspólnych oraz miejsce postojowe zewnętrzne. Co do zasady, im większa powierzchnia apartamentu tym cena mkw jest niższa. Na cenę ma wpływ również ekspozycja względem stron świata, widok (nieznacznie droższe są lokale z widokiem na wewnętrzny staw i zakole rzeki/wodospad) czy powierzchnia tarasu – większość lokali ma taras o pow. 5,4 mkw, ale lokale na parterze posiadają tarasy ziemne o pow. 13 mkw., a te położone na ostatniej kondygnacji mają tarasy o pow. 20 mkw. częściowo zadaszone drewnianą pergolą. Najniższa cena za apartament w naszym kompleksie to 12.578,30 zł/mkw. netto. Przedmiotem sprzedaży jest niezależny lokal z własną księgą wieczystą. Inwestycja objęta 23% stawką VAT gdzie podatek jest w całości do zwrotu.

Elementy infrastruktury:
- spa: basen kąpielowy z hydromasażem, zestaw saun i jacuzzi – po zarezerwowaniu do wyłącznej dyspozycji
- staw kąpielowy klimatycznie oświetlony nocą
- kawiarnia z drewnianymi tarasami nad stawem
- wyposażona siłownia
- sala konferencyjna
- plac zabaw dla dzieci
- restauracja „Karczma Drewutnia”, będąca nr 1 na liście obiektów gastronomicznych w Wiśle wg. TripAdvisora – w granicy obiektu
- pełnowymiarowy kolejny basen ze spa + 2 sale restauracyjne – realizacja w latach 2020-2022r – na terenie obiektu
- zakole rzeki Wisły oraz wodospad – w granicy obiektu

Charakter inwestycji:
Przedmiotem inwestycji są luksusowo wykończone Apartamenty, w których Właściciele będą odpoczywać w ciszy i spokoju otaczającej natury, ale które będą jednocześnie źródłem stałego dochodu poprzez krótkoterminowy wynajem turystyczny. Apartamenty będą dla Właścicieli całkowicie bezobsługowe, bo to Spółka, z którą Państwo zawieracie umowę zadba o bieżące nimi zarządzanie, utrzymanie, konserwację, marketing i wreszcie obsługę gości hotelowych, ponosząc jednocześnie wszystkie związane z tym koszty. Właściciele Apartamentów otrzymują zysk w cyklach kwartalnych, mając jednocześnie możliwość korzystania z lokalu w nieograniczonym zakresie czasowym.
Umowa najmu zawierana jest na okres 10 lat z możliwością przedłużenia.
Szacowany zysk z inwestycji to ok. 7-8% wartości apartamentu rocznie (w okresie 2 pierwszych lat gwarantujemy stały zysk w wys. 7%).

Realizacja inwestycji:
Budowa jest w trakcie. Oddanie kompleksu do użytkowania to max I kwartał 2022 r. Oczywiście w tej dacie apartamenty są wykończone, w całości wyposażone, infrastruktura wokół zrealizowana i to już jest ten moment, od którego mogą spełniać swe funkcje.

W świetle braku alternatyw dla bezpiecznych inwestycji finansowych, gdzie poziom oprocentowania lokal, depozytów bankowych czy obligacji skarbowych już nawet nie

chroni przed inflacją, zakup apartamentu dla celów zarobkowych, jednocześnie z możliwością nieograniczonego zeń korzystania jest doskonałym pomysłem na dywersyfikację
oszczędności, nie wspominając już o zabezpieczeniu majątkowym na przyszłość - kwota zainwestowana w zakup apartamentu zwraca się po ok. 12 latach regularnej
dzierżawy a wartość majątku rośnie z każdym rokiem.
I rynek to potwierdza - zapotrzebowanie na obiekty tego typu rośnie z każdym rokiem a zdecydowana większość inwestycji tego typu jest zlokalizowana na terenach nadmorskich.
Miejscowości górskie, gdzie sezon turystyczny trwa zdecydowanie dłużej a obiektów tego typu jest bardzo niewiele, stwarzają potencjał dla bezpiecznych i długofalowych zysków.

Nasze biuro świadczy rzetelne i sprawdzone usługi doradztwa kredytowego. Jeżeli potrzebujesz pomocy w ustaleniu zdolności kredytowej lub po prostu fachowej porady jaki kredyt byłby dla Ciebie najkorzystniejszy zadzwoń by się umówić z naszym doradcą!

Zapraszam do kontaktu:
Łucja Bogasiewicz
kom.: +48 781 80 10 12

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty H4U-MS-18

Powierzchnia 33,80 m²

Powierzchnia użytkowa 33,80 m²

Liczba pokoi 1

Piętro parter

Rodzaj budynku blok

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Stan lokalu Do wprowadzenia

Balkon jest

Wisła

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas