Szczyrk

Opis nieruchomości

APARTAMENT C.03 W SZCZYRKU | 46,33 m² | STAN DEWELOPERSKI | GARAŻ PODZIEMNY | KOMÓRKA LOKATORSKA

Szczyrk – jeden z najbardziej rozpoznawalnych całorocznych ośrodków turystycznych w Beskidach. To miejsce, które łączy potencjał rynku najmu krótkoterminowego z możliwością stworzenia własnego apartamentu w jednej z najbardziej atrakcyjnych górskich lokalizacji w Polsce.

Na sprzedaż lokal C.03 o powierzchni 46,33 m², położony w nowoczesnej inwestycji w Szczyrku, w odległości około 400 metrów od Szczyrk Mountain Resort.

To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego apartamentu w górach, jak i dla klientów zainteresowanych nieruchomością z możliwością wykorzystania jej w modelu najmu.

LOKAL C.03

Powierzchnia: 46,33 m²
Stan: deweloperski
Cena: 14 000 zł netto/m²
Cena lokalu: 648 620 zł netto

Dodatkowo:
• miejsce postojowe w garażu podziemnym – 45 000 zł netto
• komórka lokatorska / narciarnia – 15 000 zł netto

Łącznie: 708 620 zł netto
Łącznie brutto przy VAT 23%: 871 602,60 zł

Lokal w stanie deweloperskim daje możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrza – zarówno pod kątem własnego użytkowania, jak i przyszłego modelu wynajmu.

ATUTEM JEST LOKALIZACJA

Inwestycja znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Szczyrku, w pobliżu infrastruktury turystycznej i codziennych udogodnień.

Około 400 metrów dzieli inwestycję od Szczyrk Mountain Resort.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się potok Żylica, a przy inwestycji zlokalizowany jest przystanek Skibusa.

W pobliżu dostępne są m.in. sklepy, restauracje, punkty usługowe, apteka, placówki edukacyjne oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.

Szczyrk zapewnia dostęp do licznych atrakcji przez cały rok:
• narciarstwo i snowboard
• trasy górskie i trekking
• kolarstwo
• turystyka rodzinna
• restauracje i gastronomia
• wydarzenia sportowe i turystyczne
• aktywny wypoczynek przez cały rok

Lokalizacja pozwala również na wygodny dojazd do Bielska-Białej, Żywca, Wisły i Ustronia.

INWESTYCJA

Kameralne osiedle tworzą dwa nowoczesne budynki, zaprojektowane z inspiracją najlepszymi alpejskimi resortami.

Architektura łączy naturalny, górski charakter z nowoczesną funkcjonalnością.

Na terenie inwestycji znajdują się:
• garaże podziemne
• miejsca postojowe
• komórki lokatorskie / narciarnie
• tereny komunikacyjne
• monitoring
• oświetlenie
• ogrodzenie
• windy
• wideodomofony / system kontroli dostępu

Budynki zostały zaprojektowane z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych i instalacyjnych, z naciskiem na komfort użytkowania oraz trwałość.

STANDARD TECHNICZNY

Lokale wyposażone są w instalacje pozwalające na indywidualne wykończenie wnętrz.

Standard obejmuje m.in.:
• przygotowane powierzchnie ścian i sufitów
• posadzki cementowe z warstwą akustyczną
• instalację wodno-kanalizacyjną
• instalację elektryczną 230 V oraz przygotowanie obwodu 400 V w kuchni
• instalację internetową
• instalację TV/SAT
• instalację domofonową
• instalację centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej
• wentylację mechaniczną
• trzyszybowe okna PVC z nawiewnikami
• drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie

Nieruchomość sprzedawana jest bez wyposażenia ruchomego, co pozwala nowemu właścicielowi zaprojektować wnętrze zgodnie z własnym gustem i przeznaczeniem.

SZCZYRK – NIERUCHOMOŚĆ NA WŁASNE POTRZEBY LUB POD WYNAJEM

Jedną z istotnych zalet tej lokalizacji jest całoroczny charakter Szczyrku.

Zimą region przyciąga narciarzy i snowboardzistów, natomiast w pozostałych miesiącach turystów zainteresowanych górami, aktywnym wypoczynkiem, rowerami i trekkingiem.

Apartament może więc pełnić funkcję prywatnej nieruchomości wypoczynkowej, drugiego domu w górach albo zostać przygotowany z myślą o wynajmie krótkoterminowym.

W ramach współpracy z profesjonalnym operatorem możliwe jest również skorzystanie z obsługi najmu, obejmującej m.in. prezentację apartamentu na portalach rezerwacyjnych, obsługę rezerwacji, rozliczenia, kontakt z gośćmi, sprzątanie oraz bieżącą obsługę techniczną.

Szczegóły i zakres usług ustalane są indywidualnie.

DODATKOWO DOSTĘPNY JEST LOKAL B.18

W tej samej inwestycji dostępny jest również drugi lokal – B.18 o powierzchni 46,33 m², wykończony bez mebli.

C.03 I B.18 TO OBECNIE DWA DOSTĘPNE LOKALE W INWESTYCJI.

Transakcja odbywa się na rynku pierwotnym, od dewelopera.

Jeżeli szukają Państwo apartamentu w Szczyrku z dobrym dostępem do infrastruktury narciarskiej, a jednocześnie zależy Państwu na możliwości samodzielnego zaprojektowania wnętrza – C.03 jest propozycją wartą uwagi.

Zapraszam do kontaktu.